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VIGNETO tra le COLLINE MORENICHE

Num. imm.
+|26|10
Tipologia di immobile
Terreno
TIpologia commercializzazione
Vendita
Città
Cavriana
Paese
Italia
Superficie del terreno
ca. 42.420 m²
Superficie commerciale
ca. 42.420 m²
Prezzo dell'immobile
300.000,00 €
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Descrizione

Nel cuore delle Colline Moreniche del Lago di Garda, tra Volta Mantovana, Cavriana e Monzambano, ampio vigneto di 42.420 mq.
La zona è tra le più rinomate per la produzione vitivinicola di qualità, con realtà di rilievo nel settore.

La collina su cui si estende presenta un declivio con esposizione a sud, ideale per un'ottimale maturazione dei grappoli. L'altro versante della collina è in posizione dominate rispetto alla vallata che porta al lago a forma di cuore del borgo medievale di Castellaro Lagusello.

Il vigneto di circa 29.000 mq è coltivato con varietà pregiate quali Chardonnay, Merlot, Rondinella, Cabernet, ed hanno un'età medi di 25 anni. L'impianto è dotato di palificazioni in cemento e l'irrigazione è con sistema a goccia.
I circa 13.000 mq di bosco arricchiscono il paesaggio esteticamente e agiscono da componente agronomica attiva e preziosa. Con la sua naturale capacità di regolazione climatica, il bosco mitiga gli effetti delle eccessive temperture estive. La biodiversità e la sinergia tra bosco e vigneto si riflettono anche nella qualità delle uve, contribuendo a creare vini con caratteristiche uniche e una maggiore complessità aromatica.

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Certificazione energetica

Certificazione energetica
Senza certificazione energetica

Referente dell’immobile

+ Agenzia Servizi Immobiliari

Tel.:
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Email:
info@piuagenzia.com

Piazza della Libertà, 9
37014 Castelnuovo del Garda